[提要] 金建榮：去年9月份起至今，房地產行業(yè)調控持續(xù)升級，土地市場門檻提高，一二線城市提高購房資格門檻，銀行業(yè)大力去房地產金融桿，行業(yè)發(fā)展進入一個特殊時期。基于此，眾安房產在房地產上下游及周邊關聯(lián)產業(yè)已提前布局，產業(yè)聯(lián)動運營效能初步顯現(xiàn)；土地拓展繼續(xù)秉承投資“城市未來核心”的理念，著眼長三角及京津翼城市群核心一二線城市進行拓展儲備，并按產業(yè)聯(lián)動模式同步儲備商業(yè)地產、健康、文化、旅游及社區(qū)服務等項目資源；內部管理中以“速度”為目標導向，建立企業(yè)、員工快速發(fā)展的運營生態(tài)平臺。三管齊下，保障眾安房產實現(xiàn)又快又好的發(fā)展之路。
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房天下產業(yè)網訊：3月16日，由中國房地產TOP10研究組主辦的2017中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產百強企業(yè)家峰會在北京舉行。會議發(fā)布了中國房地產百強企業(yè)研究報告及中國房地產百強優(yōu)秀企業(yè)名單。房天下產業(yè)網對獲獎企業(yè)進行采訪。
（插入采訪現(xiàn)場圖片/有需求可以放采訪視頻）
記者：金總您好，針對今年上半年的房地產市場，經歷了一個比較大的波動調整，您如何看待目前以及未來房地產市場形勢，您能跟我們談一下嗎？
金建榮：上半年中央及地方政府相繼推出一系列房價調控政策，房地產行業(yè)也進入了一個兩難境地。從目前來看，土地市場積極攀升，但是房價受到外部市場限制因素，房地產市場不容樂觀。特別是去年10月份以后拿的那些土地，今后面向市場存在很大的困難性。
針對市場的內部情況，企業(yè)的競爭情況，我們的想法是堅持積極布局項目，擴大市場版圖是我們發(fā)展的前提條件，因此必須積極進行項目拓展。一直以來，我們立足于杭州這個城市，在蕭山、臨安、富陽等區(qū)布局了多個項目，積累了一定的實力和聲譽，而眼下，我們將會著重在強二線城市布局，比如天津、武漢、南寧、長沙等，這些城市的發(fā)展?jié)摿^大，是投資的有利選擇。另外，無論市場如何動蕩，我們企業(yè)“運營城市、創(chuàng)造價值”的長期戰(zhàn)略思想是永遠不變的。
記者：貴公司相關的領域有一定的代表性，您能簡單的給我們介紹一下，咱們公司目前的產品優(yōu)勢和特色是什么？
金建榮：我們眾安成立于1997年，目前主要經營發(fā)展三大業(yè)務板塊，分別是房產板塊、商業(yè)板塊和服務板塊。房產板塊主要開發(fā)建造高品質低成本的住宅，我們貫徹“兩平兩快，高周轉開發(fā)”的策略，以平價拿地、平價銷售為主基調，以產品快速開發(fā)、快速銷售為目的，加快資金周轉。我們遵循中央提出的“房子是用來住的”這一導向，在產品研發(fā)中我們致力于滿足客戶理想的生活狀態(tài)，帶給業(yè)主舒適感，營造柔和的氛圍，傳遞文化的氣息，將“陽光、草地、傳承”作為研發(fā)理念，開發(fā)價低質優(yōu)的住宅面向社會大眾。
記者：隨著中國房地產進入了一個新的常態(tài)，在未來的業(yè)務發(fā)展上，公司會有哪一些新的布局？
金建榮：前面說到了我們眾安有三大業(yè)務板塊，住宅開發(fā)是我們的主營業(yè)務，商業(yè)板塊和服務板塊同樣也居于重要地位，商業(yè)板塊中包含了四大產業(yè)：商業(yè)開發(fā)運營、文化產業(yè)、健康產業(yè)、旅游產業(yè)；服務板塊的主營業(yè)務則是社區(qū)綜合服務，各大產業(yè)都能為住宅開發(fā)提供助力，比如綜合六大產業(yè)來建設健康小鎮(zhèn)，這是一種新型化的開發(fā)理念，將當代人所重視的健康管理和地產相結合，商業(yè)、文化、旅游、服務都將融入進去，打造一個全業(yè)態(tài)的綠色健康小鎮(zhèn)，今后或將成為一種行業(yè)潮流。
記者：好，謝謝您。謝謝您今天給我們的分享。
